买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地发霉或墙皮起泡

一
、查空

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，鼓漏

二、水地 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅
  、买房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房空调孔洞周边有无水渍、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，水地发霉或墙皮起泡。买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。验房前往楼下对应位置查看天花板 、主检
• 外墙与窗户边框  ：选择雨后次日验房效果最佳
  ，蓄水深度达到 2～3 厘米，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，保持 24～48 小时后 ，管道根部及墙角有无渗水湿痕。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、窗户洞口边缘及飘窗台面
  ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，重点查看飘窗顶部
    、