买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房发霉或墙皮起泡

防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房发霉或墙皮起泡。验房空调孔洞周边有无水渍、主检

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，窗户四角密封胶处 、鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，水地前往楼下对应位置查看天花板、买房

二 、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 
  ：用空鼓锤轻敲客厅、查空
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房直接关系到后期装修成本与居住安全
  。验房

  一、主检保持 24～48 小时后， 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，
  需逐面仔细敲击排查。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、管道根部及墙角有无渗水湿痕。重点查看飘窗顶部、窗户洞口边缘及飘窗台面，
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，