买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地保持 24～48 小时后

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。查空
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
  、鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂。水地保持 24～48 小时后 ，买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。查空

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、水地
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，买房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。验房

二、主检需逐面仔细敲击排查 。空调孔洞周边有无水渍
、窗户洞口边缘及飘窗台面，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，直接关系到后期装修成本与居住安全。

一 、窗户四角密封胶处
、前往楼下对应位置查看天花板
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