买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房发霉或墙皮起泡

二、查空需逐面仔细敲击排查
。鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房发霉或墙皮起泡。主检空调孔洞周边有无水渍
、查空

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
，鼓漏

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、水地

门窗洞口与飘窗台面
：重点敲击入户门框四周、买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，主检蓄水深度达到 2～3 厘米，重点查看飘窗顶部、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。前往楼下对应位置查看天花板 、窗户洞口边缘及飘窗台面， 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，窗户四角密封胶处 
    、

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，保持 24～48 小时后  ，管道根部及墙角有无渗水湿痕。