买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

• 墙面与地面找平层
   ：用空鼓锤轻敲客厅、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。需逐面仔细敲击排查。主检 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，查空蓄水深度达到 2～3 厘米，鼓漏
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、水地买房
  窗户四角密封胶处
  、验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。主检
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，前往楼下对应位置查看天花板、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

二、

一、重点查看飘窗顶部、保持 24～48 小时后，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，直接关系到后期装修成本与居住安全 。