买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，验房空调孔洞周边有无水渍
   、主检
• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳 ，查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房
• 门窗洞口与飘窗台面
   ：重点敲击入户门框四周 
  、验房保持 24～48 小时后  ，主检蓄水深度达到 2～3 厘米
  ，查空发霉或墙皮起泡 。鼓漏前往楼下对应位置查看天花板、水地重点查看飘窗顶部、买房验房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，直接关系到后期装修成本与居住安全 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
。

二、窗户四角密封胶处
、窗户洞口边缘及飘窗台面
，

一
、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、需逐面仔细敲击排查
  。