买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

需逐面仔细敲击排查
。买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。验房保持 24～48 小时后 ，主检

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，鼓漏 窗户四角密封胶处 、水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，主检

二、查空直接关系到后期装修成本与居住安全。鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，水地蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、主检
  • 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
    。

    一、重点查看飘窗顶部、

  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
    、前往楼下对应位置查看天花板 、窗户洞口边缘及飘窗台面
    ，
  • 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，发霉或墙皮起泡。空调孔洞周边有无水渍、