买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地蓄水深度达到 2～3 厘米

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。验房

二 、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，查空

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 
，窗户四角密封胶处、买房

一 、验房发霉或墙皮起泡 
。主检前往楼下对应位置查看天花板、查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。水地蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，保持 24～48 小时后
，主检空调孔洞周边有无水渍 、直接关系到后期装修成本与居住安全。管道根部及墙角有无渗水湿痕
。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

重点查看飘窗顶部 、 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、