买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

二、鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
   ：将厨卫地漏堵住，水地窗户四角密封胶处
  、买房

  一、验房重点查看飘窗顶部 、主检 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空鼓漏

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，窗户洞口边缘及飘窗台面，买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检发霉或墙皮起泡 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。蓄水深度达到 2～3 厘米  ，空调孔洞周边有无水渍、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。管道根部及墙角有无渗水湿痕 。前往楼下对应位置查看天花板 、