买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 一、买房发霉或墙皮起泡

一、买房发霉或墙皮起泡 。验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检重点查看飘窗顶部
、查空 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
  ，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户洞口边缘及飘窗台面，查空 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏保持 24～48 小时后，水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房前往楼下对应位置查看天花板、验房
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，主检管道根部及墙角有无渗水湿痕 。

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，直接关系到后期装修成本与居住安全。

  二、空调孔洞周边有无水渍、