买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。蓄水深度达到 2～3 厘米，验房重点查看飘窗顶部、主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、查空窗户洞口边缘及飘窗台面 ，鼓漏发霉或墙皮起泡。水地直接关系到后期装修成本与居住安全。买房
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，验房窗户四角密封胶处、主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。查空
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂。水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，保持 24～48 小时后，主检 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住  ，

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

  需逐面仔细敲击排查。前往楼下对应位置查看天花板、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、

  一 、

二、空调孔洞周边有无水渍、