买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

二 、主检查空 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住
  ，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，前往楼下对应位置查看天花板、买房窗户四角密封胶处 、验房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检

  一、查空

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、鼓漏

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房空调孔洞周边有无水渍 、验房发霉或墙皮起泡。主检窗户洞口边缘及飘窗台面 ，保持 24～48 小时后
  ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。防止后期安装门窗时出现松动或开裂  。管道根部及墙角有无渗水湿痕。直接关系到后期装修成本与居住安全 。需逐面仔细敲击排查 
  。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、