买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地需逐面仔细敲击排查

一 、验房保持 24～48 小时后，主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全
 。水地需逐面仔细敲击排查。买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，主检

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 
  ，重点查看飘窗顶部、鼓漏窗户四角密封胶处 、水地管道根部及墙角有无渗水湿痕 。买房空调孔洞周边有无水渍、验房 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、主检
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、前往楼下对应位置查看天花板、
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周
  、

二 、窗户洞口边缘及飘窗台面，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。蓄水深度达到 2～3 厘米 ，发霉或墙皮起泡。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
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